Planfeld

Die "Villa Patumbah" und der zugehörige "Patumbah Park" wurden durch den ehemaligen Besitzer Karl Fürchtegott Grob mit dem Namen "Patumbah" versehen. Der Ausdruck stammt aus dem malaiischen Sprachgebrauch und heisst übersetzt soviel wie "ersehntes Land". Dies als Erinnerung an seine langjährige Arbeit auf Sumatra, wo er auch sein Geld verdiente.

Als Teilhaber einer Tabakplantage auf Sumatra, kam der Riesbacher Kaufmann Karl Fürchtegott Grob-Zundel (1831-1893) zu einem grossen und unerwarteten Geldsegen. Nach 11 Jahren auf Sumatra zog es ihn in die alte Heimat zurück.

Mit einem Teil dieses Vermögens kaufte er nach seiner Rückkehr ein grosses Grundstück zwischen der Zollikerstrasse und der Mühlebachstrasse. Neben der ehemaligen Vorortsgemeinde Enge galt auch Riesbach noch als bevorzugter Wohnort betuchter Stadtzürcher.

Zwischen 1883 und 1885 liess er auf einem Teil des etwa 13'500m² grossen Areals ein Villengebäude mit Ökonomiegbäude erstellen. Für den Bau zeichneten die beiden Architekten Alfred Chiodera und Theophil Tschudy verantwortlich. Die dazugehörige und äusserst grosszügige, teils märchenhaft erscheinende Parkanlage wurde 1890/1891 erschaffen.

Doch leider konnte sich der fleissige Kaufmann Karl Fürchtegott Grob nicht mehr lange an seinem Park erfreuen. 1893 verstarb er an einer tropischen Krankheit, die er während seiner Zeit auf Sumatra aufgelesen hatte. Das Anwesen erbten seine Frau und die beiden gemeinsamen Töchter.

Der Landschaftspark im englischen Stile wurde im Auftrage des Bauherrn in den Jahren 1890 bis 1891 erstellt durch den holländisch-belgischen Gartenarchitekten und Parkgestalter Evariste Mertens, der die Zürcher Gartenkultur des Fin-de-Siècle massgeblich prägte.

Doch nur kurze Zeit nach der Fertigstellung des neuen Heimes droht Ungemach. In unmittelbarer Nähe des Grundstückes sollten die Gleise der eben geplanten rechtsufrigen Nordostbahn gelegt werden und den Frieden im Park durch Lärm, Russ und Rauch stören.

Der gewiefte Kaufmann Grob-Zundel liess auf eigene Kosten die geplante Tunnelausfahrt verlängern und die geplanten Gleisanlagen bis zu seiner Grundstücksgrenze überdecken. Sämtliche Kosten übernahm der reiche Kaufmann und ihm Gegenzug übertrug man ihm das neu gewonnene Land über dem Bahntunnel.

Mit dieser Aktion wurde der heutige Riesbachtunnel bereits grösser als ursprünglich geplant. Und am 15. März 1894 konnte die Nordostbahn ihren fahrplanmässigen Betrieb in den rechtsufrigen Seegemeinden aufnehmen.

Zusammen mit der Villa wurde die gesamte Parkanlage 1911, nach dem Ableben des Bauherrn, von der Witwe Grob-Zundel und den beiden Töchtern dem Diakoniewerk Neumünster geschenkt.

1929 teilten die Diakonieschwestern den grossen Park in zwei Teile auf. Den heutigen privaten Teil verkauften Sie an eine Zürcher Familie und den heute öffentlichen Teil bewirtschafteten sie selber als Nutzgarten.

1977 als das Diakoniewerk die Villa abbrechen und durch einen Neubau ersetzten lassen wollte, konnte die Stadt Villa und den dazugehörigen (heute öffentlichen) Teil des Parks erwerben und retten.

Der kleinere Parkteil mit Villa kam 1977 in den Besitz der Stadt Zürich. Welche diesen Teil der ehemaligen Besitzerin, dem Diakoniewerk Neumünster, abkaufte. Die Diakonissen brauchten die Gartenanlage vor dieser Zeit nur als Nutzgarten. Der eigentliche und ursprüngliche Park schlummerte unter der wuchernden Vegetation.

Nach zähem Hin und Her konnte dieser Parkteil in den Jahren 1988 bis 1990 nach den Originalplänen von Evariste Mertens wieder hergestellt werden. Dieser Teil ist für die Öffentlichkeit frei zugänglich.

Seit 80 Jahren, also seit dem Landverkauf des nördlichen Teils durch das Diakoniewerk Neumünster an eine private Zürcher Familie im Jahre 1929, verläuft quer durch den Patumbah-Park im Zürcher Seefeld ein Zaun. Die Öffentlichkeit hatte noch nie Zutritt zum nördlichen Parkteil, denn dieser ist Privatbesitz.

Der private Teil hat seit 1929 keine grösseren Veränderungen erfahren, durfte aber während Jahren vom Botanischen Garten für Versuchspflanzungen genutzt werden. Ansonsten ruhte er grösstenteils in einem Dornröschenschlaf inmitten von Riesbach und diente als Landreserve.

Mit der Planung und Erstellung der Villa mit zugehörigem Ökonomiegebäude beauftragte der Bauherr die beiden Architekten Alfred Chiodera und Theophil Tschudy. Die Gebäude wurden im üppig-kolonialistischem Stile erbaut in den Jahre 1883 bis 1885.

Nach dem Ableben von Karl Fürchtegott Grob (1893) schenkten die Witwe und die beiden Töchter 1911 die Villa und den gesamten Park dem Diakoniewerk Neumünster, welches die Liegenschaft als Altersheim nutzte und 1929 den Park in zwei Teile trennte.

Eine neue Parzellengrenze zerschneidet bis heute die kunstvolle Parkanlage. 1977 erwarb die Stadt die Villa und den sie umgebenden Parkteil.

Am Parkrand sind Familienwohnungen und ein öffentlich zugänglicher Hammam geplant, die sich als lockere Baustrukturen um den historischen mittleren Parkteil des Patumbah-Areals gruppieren. Für die Architektur der Bauten und ihre Eingliederung in das sensible Umfeld zeichnet das Architekturbüro Miller & Maranta verantwortlich.

Bei der Auswahl der künftigen Bewohner werden Familien bevorzugt, die hier leben, arbeiten und Steuern zahlen. Die verwilderte Parkanlage wird von der Landschaftsarchitektin Jane Bihrde Salis nach den Originalplänen von Evariste Mertens restauriert und der Öffentlichkeit wieder zugänglich gemacht.

Quelle: Medienmitteilung Projekt Patumbah-Park, Zürich

Auf der nördlichen Hälfte des historischen Patumbah-Parks im Zürcher Seefeld ist eine
Überbauung mit Eigentumswohnungen und einem orientalischen Bad (Hamam) geplant. Die
Volksinitiative „Pro Patumbah-Park“, welche dieses Projekt bekämpft, wurde am Donnerstag,
den 30.11.2006 um 11:30 im Stadthaus eingereicht.

Die rund 5000 Unterschriften sind in lediglich zwei Monaten Sammelzeit zusammengekommen und das Soll von 3000 wurde deutlich übertroffen. Das Initiativkomitee stützte sich dabei nicht nur auf eigene Kräfte ab, sondern durfte auch auf die spontane Unterstützung von Personen aus der Bevölkerung zählen, welche autonom sammelten und einige Hundert Unterschriften beisteuerten.

Dies zeigt, dass die Bürgerinnen und Bürger Zürichs in zunehmendem Masse sensibilisiert sind und mitreden wollen, wenn Parks und Freiräume zur Diskussion stehen. Das trotz hoher Kosten positive Abstimmungsergebnis zum Leutschenpark bestätigt diesen Trend.

Das Initiativkomitee will dem Souverän die Möglichkeit geben, eine – aus Sicht des Komitees – unglückliche Entwicklung zu beurteilen, solange eine Umkehr noch möglich ist. Denn bei
näherer Betrachtung erweisen sich die von den Trägern des hoch gelobten Bauprojektes
abgegebenen Versprechen als Mogelpackung.

Da ist von „romantischer Stimmung“ als Inspirationsquelle die Rede und davon, die „grossartigen Räume der ursprünglichen Parklandschaft“ dank Vereinigung der zur Zeit getrennten Parkhälften wieder erlebbar zu machen. Tatsächlich müssen jedoch die Requisiten dieser Empfindungen, nämlich der imposante Baumbestand, fast gesamthaft den neuen Baukörpern weichen, wie aus den Baueingabeplänen ersichtlich ist.

Die künftige Szenerie wäre demnach eine andere: Parkbesucher – der Park soll ja öffentlich zugänglich sein – „flanieren“ unmittelbar vor den Balkonen der Eigentumswohnungen... Da werden absehbare Konflikte offensichtlich gleich eingeplant.

Grossen Wert legt das Initiativkomitee deshalb darauf, nicht etwa als „Bauverhinderer“ wahrgenommen zu werden, sondern vielmehr als Bewahrer von Freiraum-Qualitäten, welche die neue Überbauung niemals erreichen kann. Die Vertreter des Bauprojektes machen geltend, dass bei einem Erfolg der Initiative, d.h. bei einer Zuweisung des gesamten Parks zur Freihaltezone, hohe Entschädigungszahlungen der Stadt gegenüber den privaten Grundbesitzern des nördlichen Teils fällig werden.

Die dabei herumgebotenen Summen sind jedoch rein spekulativ, haben doch die vormaligen Eigentümer (Erben Carl J. Abegg) die zur Debatte stehende Parkhälfte den heutigen Besitzern für eine Summe von 12.5 Mio. verkauft, und zwar in der Meinung, mit diesem entgegen-kommenden Angebot Hand für eine gute Lösung von Park und Villa geboten zu haben...

Ausserdem wird stets behauptet, das Bundesgericht hätte mit seinem Entscheid vom 18.04.1995 die Schutzwürdigkeit des Objektes abschlägig beurteilt. Korrekt ist vielmehr, dass das Bundesgericht auf die staatsrechtliche Beschwerde des Zürcher Heimatschutzes aus formellen Gründen gar nicht eingetreten ist, mit anderen Worten, es hat sich weder zur Frage
der Schutzwürdigkeit, noch zum Wohnanteil geäussert.

Die Volksinitiative „Pro Patumbah-Park“ soll nun im Vorfeld der entsprechenden Abstimmung
dazu Gelegenheit bieten, eine öffentliche Debatte zu führen über die Hintergründe und Fakten
einer langen, langen Geschichte mit offenem Ausgang...

Quelle: Medienmitteilung Volksinitiative Pro Patumbah-Park, Zürich

Am 8. Februar 2009 sagten 74,4 % aller Wähler, bei total 216'324 Wahlberechtigten und einer Stimmbeteilung von 46,1 %, NEIN zur Initiative. Die Initiative wurde in allen Wahlkreisen mit der ziemlich identischen Prozentzahl verworfen.

Der Stadtrat ist erfreut, dass die Stimmberechtigten der Empfehlung von Stadt- und Gemeinderat gefolgt sind und die Initiative «Pro Patumbah-Park» abgelehnt haben. Es ist ein wichtiger Schritt zur Realisierung des privaten Wohnbaupro-jekts und der Öffnung des Parks.

Das Begehren der Volksinitiative vernachlässigte die rechtlichen und faktischen Gegebenheiten. Das Grundstück befindet sich in Privatbesitz und ist als Bauland ausgewiesen. Ein konkretes Überbauungsprojekt ist vom Stadtrat bereits bewilligt. Gegen diesen Entscheid ist jedoch noch eine Beschwerde beim Bundesgericht hängig. Die beiden Vorinstanzen, die Baurekurskommission des Kantons Zürich und das Zürcher Verwaltungsgericht, haben aber in dieser Sache den Rekurs und die Beschwerde klar abgewiesen.

Bevor mit dem Bau begonnen werden kann, muss die Bauherrschaft den Entscheid des Bundesgerichts abwarten. Zusammen mit der Wohnüberbauung und dem Dampfbad, die an die Ränder des Grundstücks zu liegen kommen, wird der Mittelteil des Parks, der seit über 80 Jahren unzugänglich war, restauriert und für die Bevölkerung geöffnet. Die Stadt übernimmt die Pflege des Parks, der eine Oase der Ruhe für die Quartierbevölkerung werden soll.

Quelle: Medienmitteilung vom 9. Februar 2009, Stadtrat von Zürich

Jetzt hat auch das Bundesgericht die Rechtsgültigkeit des Bauprojektes Patumbahpark bestätigt. Die oberste juristische Instanz der Schweiz hat am 4. Juni 2009 einen Rekurs aus den Kreisen der ehemaligen Initiative „Pro Patumbah-Park“ in allen Punkten abgewiesen.

Die Eigentümerin des privaten Parkteils, Lis Mijnssen, ist erfreut, dass das Projekt vom Bundesgericht Grünes Licht erhalten hat: „Das langjährige Engagement hat sich gelohnt. Das Ziel – ein mit neuem Leben erfüllter Patumbahpark mit Hammam und Familienwohnungen – wird endlich realisierbar!“

Gegenwärtig arbeitet ihr Team intensiv an der Ausführungsplanung. Die ersten Arbeiten im Park sind für Herbst 2009 vorgesehen, damit der Baubeginn Anfang 2010 erfolgen kann. Die Fertigstellung ist auf Ende 2011 projektiert.

Die Zürcher Stimmbürger haben dem Gesamtprojekt Patumbahpark bereits Anfang Februar ihren Segen gegeben: Mit einer überwältigenden Mehrheit von knapp 75 Prozent haben sie die Initiative „Pro Patumbah-Park“ abgelehnt, welche das Projekt verhindern wollte.

Trotz dieser eindeutigen politischen Legitimation und den klaren Entscheiden der Baurekurskommission und des Verwaltungsgerichtes hatten die Gegner weiter versucht, das Projekt auf juristischem Weg zu stoppen. Nun hat das Bundesgericht als oberste Instanz diese Beschwerde vollumfänglich abgewiesen.

Quelle: Medienmitteilung vom 17. Juni 2009 Projekt Patumbah-Park